Molteno: destinazione sociale per Villa dei Pini. Si valuta una proposta sovra comunale

Quando l'attuale amministrazione ha appreso che il comparto, a fine 2020, era stato messo all'asta ha compiuto delle valutazioni finalizzate ad attualizzare il progetto di un decennio precedente. Le esigenze del passato erano mutate: a fronte del decadimento della soluzione residenziale, l'ipotesi avanzata è stata quella di intraprendere un procedimento che manifesti l'interesse dell'amministrazione all'acquisizione di Villa dei Pini, ovvero l'approvazione di una variante puntuale al PGT.
Alla variante è pervenuta solo un'osservazione di carattere privato dalla società che avrebbe dovuto occuparsi dell'edificazione della struttura residenziale: è stato chiesto l'annullamento della procedura per danni economici che produrrebbe una volta trasformato. L'amministrazione non ha accettato il rilievo e ha presentato una contro deduzione, sottolineando che la pianificazione ha natura urbanistica e rimane una competenza del consiglio comunale che promuove investimenti sul territorio.

La capogruppo di minoranza Giusi Corti ha commentato: "La società si appella a un ritardo dell'amministrazione nell'eseguire l'iter, ovvero alla mancata stipula della convenzione entro tempi utili, vale a dire entro dieci anni".
La società avrà comunque la facoltà di impugnare la delibera approvata dal consiglio comunale. "Verificheremo l'eventuale impugnazione della delibera - ha replicato il primo cittadino, chiarendo la finalità che potrà assumere l'edificio - Il fine sociale sarà di una casa di cura, ma ci sono varie modalità (diurne, con alloggio) che dovranno essere valutate. Certo è che l'ente comunale non potrà mai procedere con la realizzazione ma dovrà avvalersi della collaborazione del privato secondo forme di partenariato".
"Da quando è iniziato l'iter del PII avevamo specificato le ragioni per cui si era cambiata l'impostazione: in dieci anni si è costruito in altre zone del paese e abbiamo ritenuto che l'area potesse essere salvaguardata - ha commentato il capogruppo di maggioranza ed ex sindaco Mauro Proserpio - Al netto dei percorsi che la proprietà vorrà intraprendere, da parte dell'amministrazione si dovrà pensare a una valenza pubblica dell'area. Invito a parlare con i comuni vicini, Garbagnate Monastero e Sirone, perché nessuno dei due comuni ha sul proprio territorio questo tipo di strutture. Si immagina possa essere un buon richiamo: dare un taglio sovra comunale al comparto potrebbe farlo diventare più appetibile per il privato e più sostenibile per la collettività".
La minoranza, composta dalle rappresentanti presenti in aula Giusi Corti e Barbara Gilardi, si è astenuta al momento del voto: "Abbiamo sempre approvato la variante, mentre avevamo sempre osteggiato il piano integrato di intervento che prevedeva un aumento di volumetria impattante".