Costa: aperto il bando per la gestione dello chalet e del parco di Brenno
Il Comune di Costa Masnaga è alla ricerca di un operatore economico da inserire, per un periodo di dieci anni, nella gestione del parco situato in località Brenno, dotato di attrezzature per godere del tempo libero e fruibile sia a piedi che in bicicletta.
Mercoledì 5 aprile infatti, è stata indetta una procedura di gara a pubblico incanto - pubblicata nella sezione news del sito del municipio e in scadenza giovedì 4 maggio - per la concessione delle aree del parco comunale di Brenno per la gestione e la valorizzazione delle stesse.
L'obiettivo dell'affidamento del bene, come si legge nel bando, è "il miglioramento dell'esperienza complessiva dei visitatori all'interno delle aree del parco attraverso l'apertura del punto di ristoro "chalet" da destinarsi all'esercizio dell'attività di vendita e/o somministrazione di alimenti e bevande".
La concessione comprende un'area destinata a parco di circa mq 61.000, in parte prativa (18.000 mq) e in parte boschiva (43.000 mq). "La gestione delle aree del parco comunale nel suo complesso dovrà riguardare l'accoglienza rivolta prioritariamente alle famiglie e il miglioramento della fruibilità del luogo, nell'ambito del progetto presentato in sede di affidamento del bene" si legge nel capitolato, dove si fa riferimento anche allo chalet situato nel parco e composto da un locale a uso commerciale, dotato di un servizio igienico a uso privato e di uno a uso pubblico.
L'obiettivo che si propone l'amministrazione comunale con questo affidamento è dunque la valorizzazione delle aree del parco comunale di Brenno, ritenute un'importante risorsa turistica e paesaggistica. A tale scopo, l'immobile, sulla base delle previsioni urbanistiche, potrà quindi essere adibito alle seguenti destinazioni d'uso: parco pubblico e punto di ristoro per la vendita e somministrazione di alimenti e bevande agli utenti del parco.
Nel capitolato si specifica che "obiettivo dell'amministrazione comunale è garantire l'espletamento delle seguenti attività: apertura e chiusura giornaliera del parco pubblico; pulizia giornaliera del parco mediante svuotamento di cestini e raccolta differenziata dei rifiuti eventualmente ivi abbandonati, manutenzione ordinaria dei cestini, delle panchine e dei tavoli; valorizzazione e sviluppo dell'area del parco attraverso l'apertura del punto di ristoro e l'eventuale svolgimento di attività di intrattenimento, culturali, ricreative, compatibili con il contesto in cui è inserito lo chalet".
Vengono stabiliti anche gli orari di apertura: dall'1 aprile al 30 settembre dovrà essere garantito l'orario minimo di apertura del parco dalle ore 8.00 alle 22.00 mentre nel restante periodo dell'anno dovrà essere garantita l'apertura dalle 9.00 alle 19.00 e comunque, in ambo le stagioni, non oltre la chiusura dello chalet. La chiusura settimanale del punto di ristoro, qualora applicata, inoltre, non potrà mai coincidere con il sabato, la domenica e i giorni festivi in generale, né con giorni in cui il Comune di Costa Masnaga ha organizzato manifestazioni opportunamente programmate. Il parco potrà restare completamente chiuso per un massimo di 15 giornate all'anno durante il periodo tra novembre e febbraio.
Le offerte dovranno pervenire entro le 12 di giovedì 4 maggio e l'apertura delle buste si terrà lunedì 8 maggio alle 10 presso il comune.
Dopo la stipula del contratto, il gestore dovrà iniziare l'attività di alimenti e bevande entro massimo tre mesi.
Mercoledì 5 aprile infatti, è stata indetta una procedura di gara a pubblico incanto - pubblicata nella sezione news del sito del municipio e in scadenza giovedì 4 maggio - per la concessione delle aree del parco comunale di Brenno per la gestione e la valorizzazione delle stesse.
L'obiettivo dell'affidamento del bene, come si legge nel bando, è "il miglioramento dell'esperienza complessiva dei visitatori all'interno delle aree del parco attraverso l'apertura del punto di ristoro "chalet" da destinarsi all'esercizio dell'attività di vendita e/o somministrazione di alimenti e bevande".
Immagine di repertorio dello chalet nel parco di Brenno
La durata dell'affidamento è di anni dieci, eventualmente prorogabili per ulteriori due anni e l'importo del corrispettivo annuo a base d'asta è di 1.500 euro oltre Iva. Sono ammessi a partecipare alla procedura gli operatori economici di cui all'art. 45 de D.es. 50/2016, nonché associazioni, fondazioni, anche senza scopo di lucro e anche in raggruppamento temporaneo tra loro o con altri soggetti ammessi, in possesso dei requisiti essenziali stabiliti nel capitolato e nel bando.La concessione comprende un'area destinata a parco di circa mq 61.000, in parte prativa (18.000 mq) e in parte boschiva (43.000 mq). "La gestione delle aree del parco comunale nel suo complesso dovrà riguardare l'accoglienza rivolta prioritariamente alle famiglie e il miglioramento della fruibilità del luogo, nell'ambito del progetto presentato in sede di affidamento del bene" si legge nel capitolato, dove si fa riferimento anche allo chalet situato nel parco e composto da un locale a uso commerciale, dotato di un servizio igienico a uso privato e di uno a uso pubblico.
L'obiettivo che si propone l'amministrazione comunale con questo affidamento è dunque la valorizzazione delle aree del parco comunale di Brenno, ritenute un'importante risorsa turistica e paesaggistica. A tale scopo, l'immobile, sulla base delle previsioni urbanistiche, potrà quindi essere adibito alle seguenti destinazioni d'uso: parco pubblico e punto di ristoro per la vendita e somministrazione di alimenti e bevande agli utenti del parco.
Nel capitolato si specifica che "obiettivo dell'amministrazione comunale è garantire l'espletamento delle seguenti attività: apertura e chiusura giornaliera del parco pubblico; pulizia giornaliera del parco mediante svuotamento di cestini e raccolta differenziata dei rifiuti eventualmente ivi abbandonati, manutenzione ordinaria dei cestini, delle panchine e dei tavoli; valorizzazione e sviluppo dell'area del parco attraverso l'apertura del punto di ristoro e l'eventuale svolgimento di attività di intrattenimento, culturali, ricreative, compatibili con il contesto in cui è inserito lo chalet".
L'area del parco di Brenno interessata dal bando
"Le aree del parco comunale di Brenno, secondo quanto disposto dall'articolo 9s. comma3. lett. al del D.gs n. 50/2016, verranno affidate utilizzando il criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa e pertanto per mezzo di offerte segrete di importo pari o in aumento da confrontarsi con il prezzo a base d'asta. La gara sarà condotta da un'apposita commissione giudicatrice che sarà nominata una volta scaduto il termine per la presentazione delle candidature" si legge sul bando. "Si procederà all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta, se ritenuta valida. Per contro, l'ente si riserva la facoltà di non procedere all'aggiudicazione in caso di sopravvenute ragioni di interesse pubblico".
Gli interessati potranno inviare le richieste di chiarimento entro le 13 di venerdì 28 aprile, mentre il sopralluogo del luogo potrà avvenire al più tardi entro martedì 2 maggio e dovrà essere concordato con gli uffici almeno ventiquattro ore prima.Le offerte dovranno pervenire entro le 12 di giovedì 4 maggio e l'apertura delle buste si terrà lunedì 8 maggio alle 10 presso il comune.
Dopo la stipula del contratto, il gestore dovrà iniziare l'attività di alimenti e bevande entro massimo tre mesi.
M.Mau.